1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
藤沢市
66.2万円/㎡
前年比+14.0%
ライオンズステージ鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸四丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩11分
1997年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 68.34㎡の場合
相場
3,631万円
53.1万円/㎡
1,685
2,982
4,279
5,577
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,982万円〜4,279万円
43.6万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズステージ鵠沼海岸
3,680万円（53.8万円/㎡）/ 2階 / 68.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 3,680万円 | 53.8万円 | 2階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 53.8万円 | 1階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,190万円 | 61.3万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,980万円 | 58.2万円 | 1階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 4,180万円 | 61.2万円 | 2階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 4,180万円 | 61.2万円 | 1階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,580万円 | 67.0万円 | 2階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 4,580万円 | 67.0万円 | 1階 | 68.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,780万円 | 74.6万円 | 2階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,990万円 | 77.9万円 | 2階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 80.9万円 | 2階 | 64.05㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 56.8万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 62.6万円 | 2階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ライオンズステージ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅11分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/06 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.47㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/07 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,999万円 | 44.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/29 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,880万円 | 59.0万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/13 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,590万円 | 66.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/17 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,098万円 | 48.9万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、藤沢市では14%上昇しています。
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2000年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造